2020年，优秀的经纪人都是怎么获客的？

2020年在疫情中慌忙开始了，2019年末做好的【明年规划】完全脱离了规划。

有的人在突如其来的变化中选择离开，有人却找到了对抗危机的机会。

2020年，优秀的经纪人都是怎么获客的？

直播

对于房产经纪行业来说，虽然隔离阻断了线下带看，但也嗅到了【线上营销】的机会。

疫情期间，“国民媳妇”刘涛、“带货女王”薇娅、还有正在还债期的老罗都开始在直播间卖房。

传统房产经纪行业的营销模式是线下，在疫情期间及时从线下模式跳出来转到线上直播卖房。

直播间信息和价格更透明，潜在的消费者也可以节省一定的看房成本。这是行业的一种积极改变。

但房子本是单价高的大宗交易，有的家庭或许努力半生只能购买一套房子，因此在付款的时候会更谨慎。

所以单靠网红明星带来流量，要将流量转化变现还是要靠专业人员。

房源信息介绍、购买交付的注意事项这些专业细节性的问题明星和网红是不深入的。

流量与专业兼顾，选择“网红/明星+房产顾问”是可以将流量转化变现的模式。

摆摊

继直播之后，为了促进国民经济恢复，【地摊经济】开始流行起来。

走在热点前沿的中介自然不会错过这次营销。

有的经纪人，白天带看签单，晚上摆摊约带看，2天签3套房。

短视频

对于房产经纪人来说，获客是一直以来的难点。

公域获客不精准，端口获客价格贵，私域无疑是性价比最高的获客转化模式。

对于短视频来说，账号的内容领域一定要垂直。

现在的短视频平台都是算法有推荐机制的，如果今天发布一个购房注意事项的内容，短视频平台会将该内容推荐给喜好这一类内容的精准用户。

如果第二天发布了其他领域的内容，平台就会觉得账号缺乏对该领域的专业程度的，从而降低流量的推荐，以致于慢慢没有流量。

所以在发布视频之前，一定要确定自己的领域定位。

如今，用户积累和触达量最多的两个短视频平台：抖音和微视。

抖音：抖音可以相关推广到西瓜视频、火山小视频、今日头条等平台进行多渠道推广。

微视：微视是结合了微信和QQ等腾讯旗下社交平台,用户可以将微视上的视频分享到微信。

【中介说】已经分享过如何通过微信和抖音获客：

《

抖音获客？如何成为房产届李佳琦？》（点击观看）

这次主要分享一些制作短视频的快捷工具。

1.剪映

剪映是抖音的衍生剪辑软件，自带热点短视频素材模板，直接替换自己的照片即可出来各种酷炫的视频，同步到抖音即可。也可保存不带水印的模板，发不到其他短视频平台。

2.VUE

VUE 是一款基础剪辑App，适合剪辑小白，简单操作易上手。不限拍摄时