当一家企业需要建设某项项目时，自然会涉及到资金方面的问题需要解决，那么即需要筹集该项目相关业务的所需资金，即为企业融资。企业融资是一个复杂的过程，需要找到最有效的融资渠道、方式，那么就需要一套详细的方案。企业融资需求模板怎么写呢？

企业融资需求模板

一、融资项目名称

“************”建设项目

二、 项目融资主体

************有限公司

三、 融资规模、期限及还款进度

项目总投资72,035.00万元，资金来源为业主自筹32,035.00万元，拟从银行**40,000.00万元。**类型为项目**，**期限为3年，自2013年1月至2016年1月。年利率暂按7.00%确定。

**抵押物为项目土地使用权证，面积14511**，评估价值×××万元。另外由**********有限公司提供连带责任**，**范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

预计**资金一次性到账，本金按3年分期偿还，利息按季度支付。2014年1月偿还本金20,000.00万元，2015年1月偿还本金10,000.00万元，2016年1月偿还本金10,000.00万元。

四、 **公司情况

*********************************************************************************************。

五、 项目基本情况

************ 项目位于**********************，项目规划用地14511**，建筑面积150700**。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高99.8米，裙楼几何尺寸为95m×90m。1号楼为办公式**，2号楼为住宅(含部分**户还建房)，3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率≤8.29，建筑密度≤52.95%，绿地率≥15.8%。

目前项目已完成施工设计并已获得规划批准(已取得土地证，建设用地规划许可证，**许可证，即将取得建设项目规划许可证及开工证)，已进入地上物**阶段。共有160余户住户需要**，其中约90%的**户已与我公司订立**合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。

项目建设期为3年，自2012年1月至2015年1月。

项目公司成立于2001年8月，位于*************************，注册(实收)资本****万元，各股东均以货币出资。现股东为****************************51%，****持股47%，*****持股2%。法定代表人****。

截至2011年9月，公司资产7000万元，全部为开发成本，负债4400万元，所有者权益2600万元。

六、 项目投资估算

项目总投资72,035.00万元，其中土地征用及**补偿费12,000.00万元，前期工程费2,736.00万元，建筑安装工程费45,600.00万元，基础设施费1,368.00万元，公共设施配套费1,507.00万元，开发间接费8,824.00万元。

项目建设期预计3年，自2012年1月至2015年1月。预计2012年完成总投资的30.3%，即完成投资21,849.60万元;2013年完成总投资的51.6%，即完成投资37,196.80万元;2014年完成总投资的16.6%，即完成投资11,988.60万元;2015年完成总投资的 1.4%，即完成投资1,000.00万元。

土地征用及**补偿费12,000.00万元。项目共占用规划面积土地使用权14511**，其中项目公司名下土地11283**，其余部分待**完成后由省供销社转入项目本公司名下。地上建筑物大部分归本公司所有，仍有160 余户需要**补偿安置，其中约90%的**户已与我公司订立**合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。土地征用及**补偿费包括支付**户的补偿过渡款、********和基于容积率调整需补缴的土地出让金以及相关的税费，公司前期已投入7000万元用于支付上述部分款项。

前期工程款2,736.00万元，主要包括项目建设涉及的行政事业性收费、规划设计费、勘测丈量费、临时设施费、预算编审费等，按建筑安装工程费投资规模的6%估算。

建筑安装工程费45,600.00万元，主要包括土建工程费、安装工程费和装修工程费，按每平方3000元的单位造价、建筑面积150700**相乘确定。

基础设施费1,368.00万元，主要包括道路工程费、供电工程费、给排水工程费、煤气工程费、供暖工程费、通讯工程费、电视工程费、照明工程费、景观绿化工程费、环卫工程费、安防职能工程费等，按建筑安装工程费投资规模的3%确定。

公共设施配套费1,507.00万元，为根据有关法规、产权及其收益期不属于项目公司，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出，如锅炉房、变电所、游泳池等，按建筑面积150700，每**100元计算确定。

开发间接费8,824.00万元，为直接组织和管理开发项目所发生的，如管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、以及项目融资财务费用、**费。其中预计**利息4,900.00万元，**费2,100.00万元。

七、 项目销售收入及税费

项目建成后，项目公司拟持有的自有物业包括**1层和4层、3号楼宾馆。扣除2号楼**户还建房部分的面积，预计项目可售面积为75,000.00**，包括裙楼的**23层15,000.00**和住宅**60,000.00**。

根据对***、*****以及项目所在地附近房产项目市场的调查，**的**预计平均售价为35,00